香取市佐原の伝統的建造物群保存地区と景観形成地区について

香取市佐原の小野川と香取街道沿いには、江戸時代から利根川水運により繁栄した商家の町並みが残っています。和風の町屋や洋風建築など、時代の変遷を映し出す伝統的建造物が、小野川の河畔や香取街道、下新町通り沿いに佇み、住民の暮らしが息づいています。このような落ち着きと風格ある地区を伝統的建造物群保存地区及び景観形成地区に指定し、まちをより良くするため住民の協力のもとに建築物の外観の保存、再生に努めています。

文化財保護法に規定される保存地区です。法には、「周囲の環境と一体をなして歴史的風致を形成している伝統的な建造群で価値の高いもの」と定義されています。
香取市佐原の伝統的建造物群保存地区は、忠敬橋を中心に小野川沿いや香取街道沿いの道路に面する一宅地を範囲とした12町内及び、伝統的建造物及び歴史的景観を保全するため、地区内の建築行為は許可制となっています。

香取市佐原地区歴史的景観条例に基づいて指定された伝建地区を含む18.6ヘクタールの範囲を言い、歴史的な建築物は景観形成指定建築物に指定します。地区内の建築行為は届出制とし、景観形成への協力を求めることになります。

伝統的建造物群保存地区内で工事（建築物等の新築、増築、減築、修繕、色彩の変更、解体など）をおこなう際は、あらかじめ市との協議のうえ、現状変更許可申請書を提出し、許可を得てから工事していただく必要があります。許可については、基準が設けられているため詳しくはお問合せください。

景観形成地区内における工事（建築物等の新築、増築、減築、修繕、色彩の変更、解体など）については届出制となっているので、現状変更行為の届出書を提出していただく必要があります。届出の際は届出内容についてあらかじめ市との協議が必要です。

町並み内で建物を工事をする際は景観形成地区であれば届け出、伝統的建造物群保存地区であれば申請が必要となります。
また、指定物件及び特定物件の修繕やそれ以外の物件で修景する場合には助成金が出ます。
工事の予定がある方は事前に相談してくださいますようお願いします。