空き家の発生を抑制するための特例措置（譲渡所得に係る3,000万円特別控除）

空き家の発生を抑制するための措置として、被相続人が居住していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円の特別控除が受けられます。

※法改正により、譲渡年月日によって申請書が異なりますので、ご注意ください。

特例措置の概要や受けるための要件については、以下をご覧いただくか、最寄りの税務署にお問い合わせください。

空き家の発生を抑制するための特例措置を受けるには、確定申告の際に「被相続人居住用家屋等確認書」が必要です。
香取市内の空き家に関する確認書は、香取市にて発行しています。
発行を希望される方は申請書を記入のうえ、必要な書類を添付し、下記申請先に提出してください。
申請書は以下よりダウンロードできます。

様式1-1（家屋を耐震改修して、家屋又は家屋及びその敷地を譲渡した場合）

様式1-2（家屋を取壊した後、更地を譲渡した場合）

様式1-3（家屋及び土地を譲渡した後、譲渡日の属する年の翌年2月15日までに家屋を耐震改修した又は家屋を取壊した場合）

様式1-1（家屋を耐震改修して、家屋又は家屋及びその敷地を譲渡した場合）

様式1-2（家屋を取壊した後、更地を譲渡した場合）

　香取市役所3階　都市整備課　住宅班　までご提出ください。

• 申請の際に返信用封筒（送付先を記入のうえ、郵送に必要な金額の切手を添付したもの）もあわせてご提出ください。
• 書留や特定記録等、配達記録のわかる方法で送付することをお勧めします。
• 返信用封筒に特定記録や書留等の記述がない場合は、普通郵便で送付いたしますので、ご記入漏れのないよう、ご注意ください。

郵送先
　〒287-8501
　香取市佐原ロ2127番地
　香取市役所　都市整備課　住宅班　あて

1. 申請から交付まで一週間程度かかります。確定申告時期前は混雑する可能性がありますので、日程に余裕をもって申請してください。
2. 申請内容や添付書類に関して、市から申請者に問い合わせをする場合がありますので、申請書の連絡先は日中連絡の取れる電話番号を記入してください。