都市計画区域指定（香取市全域）のお知らせ

　香取市全域を都市計画区域（非線引都市計画区域）とした「香取都市計画区域」が7月1日に指定されました。

　 都市計画区域内で建築物を建築する際には、建築基準法の集団規定がかかります。集団規定とは、建築物が集まり形成される地域の環境を守るための規定です。主なものとしては、接道義務、建ぺい率、容積率、斜線制限（建物の高さの制限）、屋根や外壁を不燃化するなどの必要があります。

　都市計画法による許可が必要となる面積が、10,000平方メートル以上であったものが、3,000平方メートル以上の場合に変更になります。

　屋外広告物の設置は、千葉県屋外広告物条例に基づいて行っていただきます。また、設置にあたっては、許可手続きが必要になる場合があります。

　10,000平方メートル以上の土地を有償で譲渡しようとするときは、公拡法の届出・申出が必要となります。
　また、国土利用計画法に基づく届出対象が、10,000平方メートル以上であったものが、5,000平方メートル以上の契約を締結した場合に変更になります。