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佐原駅周辺地区複合公共施設整備・管理運営事業 施設整備の予定について

更新日:2020年8月18日

 佐原駅周辺地区複合公共施設整備・管理運営事業は、令和2年7月28日に総合評価方式による一般競争入札を行い、施設整備業務及び維持管理・運営業務(15年間)を行う事業者が決定いたしました。つきましては、事業者の提案に基づく施設の概要や今後のスケジュールについてお知らせします。今後本事業は事業者の提案内容に基づき、さらに具体的な調整を図りながら実施設計を行い、令和4年度冬の開館を目指し、施設の建設等を行っていきます。

施設の概要

工事箇所:香取市佐原イ134番3外(旧清見屋跡地)
敷地面積:9,657.72平方メートル 
構造規模:鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 4階建て
延床面積:5,815平方メートル(倉庫棟含む)
駐車場台数:195台(車いす利用者含む)


完成イメージ

導入予定施設


平面計画は、変更される場合があります。

開館予定日

令和4年度 冬 開館予定

事業費及びその内訳

施設整備業務(調査・設計含む)       3,435,960,000円

(1)調査業務           2,860,000円
(2)実施設計業務       135,652,000円
(3)工事監理業務        71,808,000円
(4)施工業務(建設工事費) 2,857,140,000円
(5)備品調達業務       368,500,000円

維持管理・運営業務(15年間・指定管理)   2,162,600,000円

(1)開館準備業務        20,966,000円
(2)維持管理業務       653,334,000円
(3)運営費         1,818,300,000円
(4)利用料収入見込基準額  △330,000,000円
注釈:維持管理・運営業務は事業者を指定管理者として指定し、事業期間中に事業者が 直接収受する施設の利用料見込額(利用料収入見込基準額)を差引くこととする。

財政負担軽減と利便性向上の取り組み

施設整備業務のうち建設工事費の推移


注釈:落札率(85.12%)は施設整備業務と維持管理・運営業務を合わせた全体の落札率です。

 本施設は平成29年度基本設計策定後に実施した市民事業仕分けの結果を踏まえ、将来的な財政負担の軽減、事業の更なる効率化を図るため、DBO方式による事業手法を採用しました。さらに基本設計から使い勝手を損なわずに、施設の規模と機能の見直しを行い、延床面積を約11%、建設工事費を約3.8億円削減し、令和元年12月に発注公告をしました。総合評価一般競争入札の結果、落札率は85.12%、建設工事費は基本設計時から比べ約17.1億円の削減となりました。また駐車場台数は、計画敷地を有効活用し40台増加となりました。入札の結果、車いす利用者用を含め195台となり、施設利用者の利便性向上につながりました。

DBO(デザイン・ビルド・オペレート)方式とは

 民間事業者に施設の設計、建設、管理運営を一括で担わせる方式で、事業者が運営段階を見越して施設建設に携わることにより、業務の効率化が図られ、事業全体のコスト削減が期待される手法で、香取市では初の事例となります。

事業スケジュール予定


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このページの作成担当

総務企画部 企画政策課 政策班
〒287-8501 千葉県香取市佐原ロ2127番地 (市役所4階)
電話:0478-50-1206 ファクス:0478-52-4566

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